Prix du m2 à Seyssinet-Pariset et Seyssins

Les communes de Seyssinet-Pariset (38170) et de Seyssins (38180) se situent dans l’agglomération Grenobloise, plus précisément à l’ouest de Grenoble. Localisées entre le Vercors et la berge occidentale du Drac, les deux villes voisines offrent un cadre de vie très agréable à ses habitants. Grâce au réseau de transports en commun de Grenoble, il est très facile de se déplacer sans voiture. Vous aimeriez vivre à Seyssinet-Pariset ? Vous souhaitez vendre votre maison ou appartement à Seyssinet et obtenir une estimation gratuite de votre bien immobilier ? Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Seyssins ? Notre agence immobilière Yves Lorinquer Immobilier à Seyssinet-Pariset scrute les prix dans le hameau de Pariset, le village de Seyssinet-Pariset, le quartier Vercors et le quartier Vauban-Fauconnière ainsi que dans la commune de Seyssins.

Découvrez la valeur réelle de votre bien immobilier

Le prix moyen du mètre carré d'un bien immobilier à Seyssinet-Pariset est de 2 517 € et peut varier entre 1 437 € et 5 389 €, soit un prix de l'immobilier moins cher de 34 % par rapport à Seyssins. En effet, le prix de l'immobilier à Seyssins est en moyenne de 3 367 € / m2, tous types de biens confondus. Découvrez sans plus attendre les tendances de l'immobilier local ainsi que nos conseils pour vendre un bien dans les meilleures conditions !

Connaître le prix du m2 à Seyssinet-Pariset 

Le territoire de Seyssinet-Pariset est partagé en deux parties distinctes : 

• À l’est de la ville où le secteur est très urbanisé avec des immeubles et des villas
• À l’ouest des terres communales où le secteur est peu urbanisé, qui se situe sur les hauteurs et à vocation rurale et montagnarde. 

La limite entre ces deux territoires se situe au niveau des falaises du massif du Vercors et seule une échancrure dans cette falaise permet le passage d'une route conduisant au massif en traversant les anciens bourgs médiévaux de Seyssinet-village et Pariset.

Le prix du m2 moyen pour un appartement à Seyssinet-Pariset est de 2 239 € et peut varier entre 1 437 € et 3 440 € en fonction de l’adresse. Quant au prix du m2 pour une maison à Seyssinet-Pariset, celui-ci est beaucoup plus élevé puisqu'en moyenne le prix du m2 est de 3 508 € et varie entre 2 252 € et 5 389 € en fonction des rues. Depuis 5 ans, le prix de l'immobilier est stable. Le nombre d'acheteurs est supérieur de 8 % par rapport au nombre de biens à vendre en Isère. Propriétaire, Propriétaire-vendeur, c'est le moment opportun pour réaliser votre transaction immobilière !

Connaître le prix du m2 à Seyssins

Seyssins est la ville voisine de Seyssinet-Pariset, au nord de l'agglomération Grenobloise. La commune est séparée en deux. La première partie se situe dans le bas de la montée menant à Saint-Nizier-du-Moucherotte et la seconde partie de Seyssins est localisée dans la plaine à l'ouest du Drac. 

Le prix moyen du m2 est de 3 367 € /m2. En moyenne, le prix de l'immobilier est plus élevé à Seyssins qu'à Seyssinet-Pariset (+34 %). Le prix du m2 moyen d'un appartement à Seyssins est de 2 927 € et peut fluctuer entre 1 928 € et 3 676 € selon la localisation et ses caractéristiques. Quant au prix moyen du m2 d'une maison, est il est 3 811 € et oscille entre 2 511 € et 4 787 €. 

Données chiffrées en provenance de meilleursagents.com au 1er mars 2021

Prix immobilier Seyssins et Seyssinet-Pariset : les critères d’une estimation réussie

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Seyssinet-Pariset ou à Seyssins ? Le prix ne se résume pas uniquement à des mètres carrés et à sa superficie. D’autres critères sont à prendre en compte comme :

• Le quartier / la rue : la proximité avec les commerces, les transports en commun, les commerces, etc.
• L’orientation sud / ouest / nord / est
• Le nombre de pièces
• L’étage s’il s’agit d’un appartement
• Logement plain-pied ou non s’il s’agit d’une maison
• L’état général de votre bien immobilier : travaux de rafraichissement à prévoir ou gros travaux, l’agencement de votre appartement / maison
• Les diverses prestations et équipements du logement (terrasse, jardin, balcon, climatisation, etc)

Faire estimer son bien immobilier à Seyssinet-Pariset ou Seyssins : quel est l'intérêt ?

Grâce à l'équipe des agences Yves Lorinquer Immobilier, l'estimation de votre maison à Seyssinet-Pariset, de votre appartement à Seyssinet-Pariset ou encore de votre bien immobilier à Seyssins, sera adapté au marché immobilier local. Ainsi, vous augmentez vos chances de le vendre plus rapidement. Fixer un prix trop élevé ou trop bas aura tendance à faire fuir vos potentiels acheteurs, malheureusement. De plus, l'attrait de la nouveauté est très important sur le marché de l'immobilier, d'où l'importance de proposer un prix de vente adapté. Notre agence Yves Lorinquer Immobilier est spécialiste du marché immobilier de Seyssinet-Pariset et de l'agglomération Grenobloise et vous indiquera une estimation précise et claire en fonction des points forts de votre bien immobilier. 

L’attractivité de Seyssinet-Pariset 

De plus en plus de Grenoblois souhaitent s’installer en périphérie de Grenoble pour profiter du calme de la campagne, tout en restant en ville.

Seyssinet-Pariset dispose de nombreux équipements culturels et sportifs comme le centre culturel de l’Ilyade pour assister à des spectacles, la bibliothèque de la ville, une piscine, des courts de tennis, des courts de squash, etc. 

Par ailleurs, il y a un fort réseau de transports en commun qui permet aux habitants de Seyssinet de rejoindre très rapidement les villes de l’agglomération Grenobloise et le centre de Grenoble.

• La ligne C6 qui va au polygone scientifique et sur la commune de Saint-Martin-d-Hères
• La ligne 19 qui va à Fontaine ainsi qu’à Sassenage
• La ligne 20 qui va à la mairie de Veurey-Voroize

Il y a également une ligne de tramway : la ligne C du tramway de Grenoble qui relie la commune de Seyssins à celle de Saint-Martin-d’Hères sur 9,4 km de long. Cette ligne permet donc de rejoindre très facilement Grenoble, son hôtel de ville, le parc Paul Mistral ou encore la caserne de Bonne. Sur les différents arrêts du tramway, vous pouvez rejoindre aisément différents endroits de la ville grâce aux autres lignes de bus ou aux autres voies de tramways. C’est donc pour ces différentes raisons que de nombreux Grenoblois souhaitent investir à Seyssinet-Pariset, tout en ayant la commodité des transports en commun et en profitant du calme de l’agglomération Grenobloise.

Vente immobilière : Ils nous ont fait confiance

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