Le prix du m2 à Grenoble est une information cruciale pour les candidats à l’achat immobilier dans l’agglomération Grenobloise.
En effet, les maisons et appartements qu’ils pourront cibler dépendront logiquement du prix du logement à Grenoble. Ceux qui espèrent réaliser une plus-value en cas de revente accordent une attention particulière à l’évolution des prix immobiliers à Grenoble pour dénicher les meilleures opportunités. Spécialistes de l’immobilier de Grenoble, nous vous accompagnons jusqu’à la concrétisation de vos projets, et suivons au jour le jour le prix au m2 des différents secteurs de Grenoble.
Vous envisagez un achat immobilier à Grenoble ? Nous sommes à votre écoute.
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Le prix du logement à Grenoble
Le prix du m2 à Grenoble est de 2317 € en moyenne au premier semestre 2014, tous biens immobiliers confondus.
Cette moyenne masque de nombreuses disparités :
- L’écart du prix au m2 moyen entre les maisons et les appartements, les appartements étant généralement cédés à un prix au m2 plus élevé.
- Le prix au m2 des biens immobiliers de caractère situé dans l’hyper-centre de Grenoble et les secteurs les plus prisés, tels que la Caserne de Bonne ou l’Ile verte.
- Les secteurs périphériques de Grenoble, tels que Villeneuve, qui proposent des opportunités dans une fourchette de prix plus basse
- Et, enfin les qualités de chaque bien immobilier : cachet, performances énergétiques, proximité des transports en commun, présence d'un balcon, une terrasse, un ascenseur, un parking, un garage ou un jardin…
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3 pièces - 61,77 m² - Excellent rapport qualité/prix - Commodités et tram C - Idéal investisseurs
85 000 €
Evolution des prix immobiliers à Grenoble
Les prix moyens de l’immobilier à à Grenoble ont globalement reculé d’après l’Observatoire des Notaires.
Ils ont constaté une baisse des prix au m2 de près de 1.5 % en Isère. Les appartements anciens, qui sont les plus recherchés par les candidats à l’achat, sont également ceux qui voient leur prix au m2 moyen décroître progressivement. Une aubaine pour ceux qui souhaitent acheter un appartement ?
Avant de se précipiter sur le premier appartement venu en fonction du prix au m2, il est pertinent de se pencher sur les prix immobiliers des communes les plus proches de Grenoble, telles que Saint-Egrève, Seyssinet-Pariset, Sassenage ou Saint-Martin-le-Vinoux. Elles seront bientôt connectées au centre-ville de Grenoble lors de la mise en service du Tram E et offriront ainsi de belles opportunités immobilières, avec des prix au m2 intéressants.
Spécialiste du bassin grenoblois, notre agence immobilière vous propose de nombreux biens à vendre dans les alentours de Grenoble, au prix au m2 du marché.
En outre, nous anticipons l’évolution des prix moyens de l’immobilier à Grenoble en suivant régulièrement l’actualité de notre région.
Prix du m2 à Grenoble Centre, Europole, Ile Verte
Le prix au m2 à Grenoble suit les lois de l’offre et de la demande. Les secteurs les plus convoités, comme Grenoble Centre et hyper-centre, Europole ou l’Ile Verte, sont aussi ceux qui exigeront en général un investissement plus important en termes de budget, même si les belles opportunités ne sont pas rares.
Voici les prix au m2 dans le détail au second trimestre 2014 :
- Prix du m2 à Grenoble centre : 2438 €
- Prix du m2 à Europole : 2650 €
- Prix du m2 à Grenoble Ile verte : 2628 €
Nous accordons une attention particulière à l’évolution des prix de l’immobilier à Grenoble afin de répondre aux attentes des acquéreurs et des vendeurs du bassin Grenoblois. Les prix de l’immobilier neuf, de l’immobilier ancien et les prix moyens dans le centre de Grenoble, à l’Ile Verte, à la Caserne de Bonne et autour de Grenoble sont autant de données que nous suivons avec intérêt afin de vous orienter vers les meilleures opportunités.