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Prix du m2 à Grenoble : évolution du marché immobilier et prix du logement

Le prix du m2 à Grenoble est une information cruciale pour les candidats à l’achat et à la vente d'un bien immobilier dans l’agglomération Grenobloise.
 Ceux qui espèrent réaliser une plus-value en cas de revente accordent une attention particulière à l’évolution des prix immobiliers à Grenoble pour dénicher les meilleures opportunités.

Spécialistes de l’immobilier de Grenoble, nous vous accompagnons jusqu’à la concrétisation de vos projets, et suivons avec la plus grande attention le prix au m2 des différents secteurs de Grenoble.  
Vous envisagez un achat immobilier à Grenoble ? Nous sommes à votre écoute.

Consultez nos annonces de ventes immobilières à Grenoble

 

Le prix du logement à Grenoble

Le prix du m2 à Grenoble est de 2300 € en moyenne au premier semestre 2019, tous biens immobiliers confondus.
Cette moyenne masque de nombreuses disparités. Voici les éléments à prendre en compte afin de la nuancer :

  • L’écart du prix au m2 moyen entre les maisons et les appartements, les appartements étant généralement cédés à un prix au m2 plus élevé.
  • Le prix au m2 des biens immobiliers de caractère situés dans l’hyper-centre de Grenoble et les secteurs les plus prisés, tels que la Caserne de Bonne ou l’Ile verte, sont plus élevés.
  • Les secteurs périphériques de Grenoble proposent des opportunités dans une fourchette de prix plus basse.
  • Les qualités propres à chaque bien immobilier (emplacement, cachet, performances énergétiques, proximité des transports en commun, présence d'un balcon, une terrasse, un ascenseur, un parking, un garage ou un jardin) ont un impact important sur son prix. 

 

Quelques biens à vendre en ce moment à Grenoble 

Vente Appartement 2 pièces 59m² Grenoble (38000) - photo
Compromis

T2 Grenoble

2 pièces - 59,03 m² - Vue dégagée - Beaux volumes - Faibles charges

125 000 €

Vente Appartement 2 pièces 42m² Grenoble (38000) - photo
Compromis

T2 Grenoble

2 pièces - 42 m² - Vue - large balcon/terrasse - situation

135 000 €

Vente Appartement 3 pièces 63m² Grenoble (38000) - photo
Investissement

T3 Grenoble

3 pièces - 63 m² - Secteur calme et recherché - Très bon état - Chauffage individuel, triple vitrage

160 000 €

Vente Appartement 3 pièces 64m² Grenoble (38000) - photo
Compromis

Appartement Grenoble

3 pièces - 64 m² - Très bon etat - Au calme - Garage fermé

190 000 €

Vente Appartement 3 pièces 70m² Grenoble (38000) - photo
Compromis

T3 Grenoble

3 pièces - 70 m² - SECTEUR EUROPOLE - GRANDE TERRASSE - LUMINEUX

219 000 €

Vente Appartement 4 pièces 97m² Grenoble (38000) - photo
Compromis

T4 Grenoble

4 pièces - 96,61 m² - Lumineux - Proche hyper centre et Caserne de Bonne - TRAM au pied

250 000 €

 

Prix du m2 à Grenoble Centre, Europole, Ile Verte

Le prix au m2 à Grenoble suit les lois de l’offre et de la demande. Les secteurs les plus convoités, comme Grenoble centre et hyper-centre, Europole ou l’Ile Verte, sont également ceux qui exigeront en général un investissement plus important en termes de budget, même si les belles opportunités ne sont pas rares.
Voici les prix au m2 dans le détail au premier trimestre 2019 :

  • Prix du m2 à Grenoble centre : 2438 €
  • Prix du m2 à Europole : 2650 €
  • Prix du m2 à Grenoble Ile verte : 2628 €

Nous accordons une attention particulière à l’évolution des prix de l’immobilier à Grenoble afin de répondre aux attentes des acquéreurs et des vendeurs du bassin grenoblois.  Les prix de l’immobilier neuf, de l’immobilier ancien et les prix moyens dans le centre de Grenoble, à l’Ile Verte, à la Caserne de Bonne et autour de Grenoble sont autant de données que nous suivons avec intérêt afin de vous orienter vers les meilleures opportunités.  

 

 

Nos sources

Chambre des Notaires de l'Isère
Site MeilleursAgents