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Prix m2 Fontaine

Propriétaire à Fontaine vous souhaitez vous renseigner sur le prix du m2 afin d’estimer la valeur de votre maison, appartement ou garage ? Acheteur, vous souhaitez connaître le prix du m2 à Fontaine avant d'investir ? Nos agences immobilières Yves Lorinquer Immobilier, vous accompagnent jusqu'à la réalisation de vos projets. Situées à Grenoble, Crolles, Saint-Egrève et Seyssinet-Pariset, nous suivons avec attention les évolutions du prix au m2 des différents secteurs de l'agglomération grenobloise.

Faites estimer votre bien à Fontaine

Au pied du massif du Vercors, sur la rive gauche du Drac, Fontaine est la 4ᵉ ville de l’agglomération grenobloise. Avec une situation géographique idéale, la ville de Fontaine se situe à 15 min du centre-ville de Grenoble et 5 min de la gare de Grenoble. Les prix de l’immobilier à Fontaine s’élèvent en moyenne à 1793 € le m2 pour un appartement et à 2858 € le m2 pour une maison. 

Prix immobilier Fontaine 

Le marché immobilier est contrasté selon l’adresse du bien, découvrez les prix moyens du m2* en fonction des quartiers de la ville de Fontaine.

Le prix du m2 à Fontaine dépend de plusieurs critères :

  • La typologie du bien
  • Sa localisation : proximité avec la ligne A du tramway et des réseaux de transport
  • Son emplacement : certains quartiers sont plus recherchés et prisés par les acquéreurs
  • Ses atouts : prestations, matériaux, ascenseur, vue, parking, garage, résidence sécurisée, son cachet

Quartier Aristide - Briand 

L’avenue Aristide-Briand est aujourd’hui aménagée en grande partie en zone piétonne ou semi-piétonne. Le quartier est constitué de nombreux immeubles des années 1960-1970. 

Prix m2 tous types de biens confondus

2194 €

Prix m2 appartements 

2118 €

Prix m2 maisons 

2230 €

Drac-Vercors 

Le quartier Drac-Vercors jouxte la rive du Drac, il s’est formé suite à la construction du premier pont routier de Fontaine. Il est contigu à la ville de Grenoble notamment avec les quartiers Europole et Chorier-Berriat. 

Prix m2 tous types de biens confondus

2140 €

Prix m2 appartements 

2002 €

Prix m2 maisons 

3533 €

Mairie 

Au centre de la ville de Fontaine, on trouve dans le quartier de la Mairie le marché principal de la ville, mais aussi de nombreuses écoles.

Prix m2 tous types de biens confondus

1908 €

Prix m2 appartements 

1871 €

Prix m2 maisons 

2686 €

Les Floralies 

Quartier très animé de Fontaine, le quartier des Floralies est principalement composé d’immeubles

Prix m2 tous types de biens confondus

1587 €

Prix m2 appartements 

1547 €

Prix m2 maisons 

2859 €

Ambroise-Croizat 

Ambiance calme et paysage verdoyant, le quartier Ambroise-Croizat est majoritairement familial.

Prix m2 tous types de biens confondus

1911 €

Prix m2 appartements 

1813 €

Prix m2 maisons 

2813 €

Les Alpes 

Le quartier des Alpes profite d’un paysage verdoyant et d'une ambiance calme.

Prix m2 tous types de biens confondus

2713 €

Prix m2 appartements 

1671 €

Prix m2 maisons 

2796 €

Les Buissonnées 

Le quartier les Buissonnées est un quartier calme de la commune de Fontaine, on peut encore y voir des champs et des prés. 

Prix m2 tous types de biens confondus

2498 €

Prix m2 appartements 

2051 €

Prix m2 maisons 

2853 €

Curie-Rolland 

Le quartier Curie-Rolland présente un aspect urbain où la vocation sociale est très marquée. En effet, l’un des deux centres sociaux de Fontaine s’y situe, on y trouve aussi une halte garderie qui profite de la dynamique de rénovation du secteur.

Prix m2 tous types de biens confondus

1719 €

Prix m2 appartements 

1717 €

Prix m2 maisons 

2852 €

Écoquartier Bastille 

Le quartier Bastille est un quartier au paysage urbain. Depuis 2004 il à connu de nombreux aménagements et rénovations afin d’améliorer le cadre de vie de ses habitants. 

Prix m2 tous types de biens confondus

1655 €

Prix m2 appartements 

1650 €

Prix m2 maisons 

2860 €

Zone Industrielle 

Créée en 1958 et baptisée la “Cité Industrielle”, la zone industrielle des Vouillants est la seconde zone industrielle à voir le jour en France. Aujourd’hui 302 entreprises y sont implantées. 

Prix m2 tous types de biens confondus

1907 €

Prix m2 appartements 

1797 €

Prix m2 maisons 

2852 €

Poya - Plans 

Un quartier au paysage verdoyant et à l'ambiance animée. Le Parc de la Poya permet d’accéder au bois des Vouillants, c’est la destination idéale pour vos loisirs, bloc d’escalade, skatepark ou pour vous détendre avec son espace pique-nique et barbecue.

Prix m2 tous types de biens confondus

2710 €

Prix m2 appartements 

2546 €

Prix m2 maisons 

3035 €

Les Vouillants 

Le quartier les Vouillants comme son nom l’indique se trouve à proximité du bois des Vouillants. Avec un accès pédestre par le parc Karl Marx, 146 hectares de chênes, tilleuls, érables, hêtres s’offrent à vous ! Vous y croiserez peut-être des chevreuils, des sangliers et plus de 30 espèces d’oiseaux. 

Prix m2 tous types de biens confondus

2171 €

Prix m2 appartements 

1774 €

Prix m2 maisons 

2338 €

Prix location Fontaine

Le prix de la location au m2 à Fontaine s’élève à 11 € en moyenne, c’est environ 2 € de moins que sur la ville de Grenoble

Il peut plafonner à 13,30 € le m2 contre 17 € pour Grenoble. 

L’immobilier à Fontaine

Le parc immobilier à Fontaine est composé majoritairement d'appartements avec 82% d’appartement contre seulement 18% de maisons. Les maisons sont donc des biens rares à la vente, ce qui explique que le prix du m2 soit plus élevé pour cette typologie de bien. 

Les montants des taxes : 

La taxe d’habitation s’élève à 21%

La taxe foncière à 16%

Chiffres clés de l’immobilier à Fontaine 

  • 22 518 habitants 
  • 10 997 logements 
  • 92,5 % de résidences principales

Vivre à Fontaine 

Les transports en commun à Fontaine

L'accès aux transports en commun est important pour les acheteurs qui font le choix de s’éloigner du centre de Grenoble. C'est pourquoi une commune efficacement desservie par des lignes intérieures et intercommunales est un plus. La ville de Fontaine est desservie par : 

  • La ligne A du Tramway 
  • La ligne 56 
  • Les métros vélos
  • Les autocars Transisère 

Les infrastructures locales à Fontaine 

Les équipements suivants sont proposés aux Fontainois

  • 2 centres sociaux : le centre social Romain Roland et le centre social George Sand
  • 9 écoles maternelles et élémentaires 
  • 2 collèges 
  • 2 lycées 
  • 1 espace santé
  • 1 relais assistants maternels (Ram)
  • 1 service soutien à domicile des plus de 60 ans 
  • 1 EHPAD 
  • 1 CNED
  • 1 conservatoire de musique 
  • 1 médiathèque 
  • 1 ludothèque 

Ils nous ont fait confiance : découvrez nos biens à la vente à Fontaine 

Vente Appartement 1 pièce 23m² Fontaine (38600) - photo
Exclusivité

T1 Fontaine

1 pièce - 23,02 m² - Proche Grenoble - Idéal investisseur - Proche toutes commodités

59 000

Vente Appartement 2 pièces 47m² Fontaine (38600) - photo
Compromis

T2 Fontaine

2 pièces - 46,69 m² - Lumineux - Sécurisé - Faibles charges

108 000

Vente Appartement 4 pièces 70m² Fontaine (38600) - photo
Exclusivité

T4 Fontaine

4 pièces - 70,16 m² - Lumineux - Calme - Proche toutes commodités

118 000

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Prix m2 Isère

*Données chiffrées en provenance de : lacoteimmo.com