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650 000 €

Propriété Crolles

Belle propriété de 8P+C et son ancienne magnanerie près du parc du château de Crolles

Coup de coeur

Vente Propriété, 8 pièces, 5 chambres, surface 222m²

Maison - 8 pièces - 222 m² - Crolles

Charme de la pierre et cachet de l'ancien - Grande surface habitable et grange aménageable - Calme et charme de l'environnement

Rare à la vente: pour les amoureux de pierre et de bel ancien, superbe propriété en bordure du parc du château dans le vieux Crolles. Edifiée sur un joli terrain clos, cette propriété se compose d'une grande maison en pierre édifiée en 1723, et d'une immense grange, à l'origine une magnanerie, datant du 19è siècle. Le logis offre le charme et l'authenticité d'une maison de caractère, et s'élève sur trois niveaux pour une surface totale de 222 m² environ. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 52 m² exposé Sud-Est avec pavements anciens, murs en pierres et poutres apparentes, cheminée et poêle à bois, communique avec un charmant coin repas de plus de 16 m² avec cheminée et évier en pierre scellé dans les murs. Une cuisine et un WC complètent ce niveau. Au 1er étage, trois vastes chambres exposées Est et Sud, une salle de bains et un WC. Au troisième niveau, les combles ont été aménagés pour offrir un vaste espace ouvert de 48 m² utilisé comme salon d'hiver, lui aussi équipé d'une cheminée. Une 4ème chambre et une vaste salle de bains avec WC jouxtent cet espace à l'esprit loft, où deux chambres supplémentaires pourraient facilement être aménagées. Au sous-sol, une cave voûtée en pierre et un ancien saloir ajoutent leur dernière touche de charme à cette maison d'exception. Chauffage fuel et poêles à bois, double vitrage, système d'aspiration centralisée.
L'ancienne magnanerie, actuellement utilisée comme garage, remise et atelier, est un édifice en pierre de 138 m² au sol avec deux niveaux en étage, qui permettrait l'aménagement d'une habitation ou de locaux professionnels sur 345 m² de plancher. Pour conclure, il vaut indéniablement la peine de découvrir cette propriété de caractère, au potentiel d'aménagement exceptionnel, située dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.

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Négociateur

Olivier FORESTIER

YVES LORINQUER IMMOBILIER CROLLES

179 Avenue Ambroise Croizat 38920 Crolles

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Informations sur ce bien à Crolles

Général

  • Réf. : 3026
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Résidentiel

Localisation

  • Ville : Crolles
  • Code postal : 38920
  • Orientation : EO

Montant

  • Prix : 650 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 883 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 222 m²
  • Surface Carrez : 222 m²
  • Surface habitable : 222 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 548 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostic de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/156/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/21/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Crolles

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