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Villa Lumbin

Maison très lumineuse, 161m²+34m², 5ch, bureau. Terrain 672m².Piscine.Deux Grandes terrasses . Vue Belledonne et Charteuse.

Vente Villa, 6 pièces, 4 chambres, surface 161m²

Maison - 6 pièces - 161 m² - Lumbin

Excellent état, lumineuse, - Possibité de deux logements indépendants - Proches des écoles, commerces, loisirs

Entre Grenoble et Chambéry: LUMBIN à 5 mn de CROLLES ,superbe villa lumineuse très bien entretenue,un peu en hauteur elle offre une vue magnifique sur la chaine de Belledonne et la Chartreuse.Ces 200m² de surface environ dont 161m² habitables vous assure des espaces différenciés et indépendants. (Contact : Patrick POUPIN tel :06.79.29.82.19)
A ossature bois, elle offre un vrai confort de vie et une bonne performance énergétique. Elle se compose de : un grand séjour/salon,4 chambres, 1 bureau,1 salle de jeux, 2 cuisines équipées, 2 salles de bains. Elle est située sur un terrain clos de 672m². La piscine entourée de verdure et d’un muret en pierres est agrémentée d’un patio détente.
Au rez de chaussée, une terrasse bois orientées Sud (Belledonne) équipée d'un store récent bioclimatique et une autre terrasse couverte ,sol pierres orientée Ouest (Chartreuse) augmentent considérablement les lieux de vies en fonction des saisons et usages.Un atelier, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent avec bonheur cette vaste villa. Vous apprécierez également les nombreux équipements complémentaires tels qu’une cuisine récente équipée de matériels de qualité, une climatisation, un poêle à granulés et un portail électrique récent.
Proche des commodités à savoir :
- Scolarité : Haltes garderie, Écoles maternelle et primaire, centre de loisirs, école de musique, MJC…
- Alimentation : Supérette, boucherie, restaurant...
- Santé : Médecin, dentiste, kiné, infirmier...
A noter : Ses deux niveaux indépendants permettent soit d’accueillir des parents ou amis soit des locataires sans aucune gêne. Pour tous renseignements complémentaires contact : Patrick POUPIN tel :06.79.29.82.19

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Patrick POUPIN

Négociateur

Patrick POUPIN

YVES LORINQUER IMMOBILIER CROLLES

179 Avenue Ambroise Croizat 38920 Crolles

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Informations sur ce bien à Lumbin

Général

  • Réf. : 3759
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Résidentiel

Localisation

  • Ville : Lumbin
  • Code postal : 38660
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 524 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 164 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 182 m²
  • Surface Carrez : 161 m²
  • Surface habitable : 161 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 672 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité + poële à granulés
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostic de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/190/2021/10/15/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/190/2021/10/15/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910€ et 2630€

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Environnement : Nature

Quartier : Entrée de Lumbin 5mn de Crolles

Transports : Busà proximité

A proximité : Commerces, Crèche, Ecole primaire

Situation de ce bien immobilier à Lumbin

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