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Maison Grenoble

Ile verte, Maison de ville avec 4 chambres

Compromis

Vente maison, 5 pièces, 4 chambres, surface 92,72m²

Maison - 5 pièces - 92,72 m² - Grenoble

Quartier très calme - En parfait état - 3/4 chambres

Promesse de vente signée grâce au mandat semi-exclusif !

A l' Ile verte. Maison de 94 m² sur deux niveaux, dans un environnement très calme, sur un terrain de 162 m².
Entièrement rénovée, elle est agencée sur deux niveaux:
Au rez-de-chaussée, un séjour confortable de 35 m² avec une cuisine équipée, une chambre (ou bureau), une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des toilettes séparées.
A l'étage, 3 chambres, des placards, une salle de bains avec toilettes.
Le chauffage est produit par une chaudière gaz très récente avec une climatisation réversible au rez-de-chaussée
Le jardin offre des espaces conviviaux, avec notamment une terrasse protégée par une pergola idéale comme coin repas, et un abri de jardin permettant de ranger les vélos.
Possibilité de stationnement sur le terrain.
Un bien fonctionnel, excellent compromis entre maison et appartement avec extérieur pour une famille recherchant la tranquillité, dans un quartier particulièrement apprécié du centre ville de Grenoble, à quelques minutes à pied des commerces, du tram B, d 'espaces verts, des écoles et proche de l'Hôpital de la Tronche.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1360 €. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris)

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Négociateur

Claire BALTHAZARD

YVES LORINQUER IMMOBILIER GRENOBLE

14 Bis Avenue Alsace Lorraine 38000 Grenoble

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 3781
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 530 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 435 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 94 m²
  • Surface Carrez : 92,72 m²
  • Surface habitable : 94 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 162 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostic de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/128/2021/12/16/18/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/128/2021/12/16/18/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1360€

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Quartier : Ile Verte

Transports : Tram B

A proximité : Toutes commodités, Transports en commun, Commerces, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Accès autoroute, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

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