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235 000 €

Maison de ville Grenoble

Maison de ville au calme avec grand potentiel

Compromis

Vente Maison de ville, 4 pièces, 2 chambres, surface 71,86m²

Maison - 4 pièces - 71,86 m² - Grenoble

Maison - Jardin - dépendances, garage

Compromis de vente signé en moins de 30 jours au prix du mandat exclusif, soit 235 000 Euros !

Proche du centre, en retrait de l'avenue Léon Blum. Dans un quartier résidentiel calme. Maison avec jardin et dépendances.
Surface au sol d'environ 85m², sur deux niveaux + loggia +sous-sol d'environ 41,8 m² + grand garage.
Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine, salon avec belle hauteur sous plafond, donnant sur jardin. Salle d'eau et Wc séparés avec fenêtres.
Au 1er étage : 2 grandes chambres avec combles aménagées et WC séparé et point d'eau.
Au sous-sol : Chaufferie, buanderie, cuisine d'été et cave. Un espace supplémentaire est à aménager selon vos besoins.
Bâtie sur un terrain de 238 m², vous pourrez profiter d'un bel extérieur, agrémenté d'un cabanon.
Un garage avec des rangements et une place de stationnement complètent également ce bien.
Parking facile et gratuit dans la rue.
Une troisième chambre peut être aménagée en rez de chaussée.
Maison mitoyenne d'un côté, mais sans aucun désagrément, la copropriété a été très bien conçue dans ce sens, afin de profiter en toute quiétude de votre bien.
A proximité immédiate de toutes les commodités : école, commerces, proche de la ville ( la caserne de Bonne est à 10 minutes à vélo), des transports en commun (Arrêt de bus C16 au pied et C3), et accès rapide à l' autoroute/rocade.
Ici vous bénéficiez de la tranquillité et du calme, tout en restant à proximité de la ville.

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Valérie-Anne MALOT

Négociateur

Valérie-Anne MALOT

YVES LORINQUER IMMOBILIER GRENOBLE

14 Bis Avenue Alsace Lorraine 38000 Grenoble

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 3294
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38100
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 235 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 157 €/12mois
  • Taxe foncière : 1 471 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 71,86 m²
  • Surface Carrez : 71,86 m²
  • Surface habitable : 71,86 m²
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Chaudière
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 42
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 157€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostic de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/174/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/40/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

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