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T6 et + Grenoble

Appartement de 6 pièces + cuisine secteur Place Victor Hugo

Prestige

Vente T6 et +, 6 pièces, 4 chambres, surface 180,98m²

Appartement - 6 pièces - 180,98 m² - Grenoble

Très bel ancien - Lumineux - Immeuble ravalé

Victor Hugo/ Docteur Mazet, ambiance chaleureuse pour cet appartement familial de 181m², exceptionnel par ses prestations du très bel ancien parfaitement préservées dans le cadre de sa rénovation en 2009 ( volets intérieurs, vitraux, parements en bois anciens, cheminées, parquets, mosaïques). Deux pièces de réception de 34 et 28 m² dont le salon d'angle ouvrant sur la Place Victor Hugo avec vue sur la chaîne de Belledonne, bureau, 3 grandes chambres, cuisine équipée, buanderie, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparées, nombreux placards. Appartement lumineux avec son exposition sud/est et son balcon filant typique des beaux immeubles haussmanniens. Climatisation. Plusieurs dépendances (caves, 2 chambres de bonne et greniers). Copropriété avec ascenseur bien entretenue, la toiture a été rénovée en 2015 et le ravalement réalisé en 2021. Local à vélos fermé dans la cour. Carte scolaire appréciée (école Jean Jaurès, Lycée Champollion). A proximité des trams A,B,E, des écoles, de la gare.
Des espaces de vie confortables et fonctionnels pour une famille souhaitant bénéficier d'un emplacement privilégié dans l'hypercentre. Une adresse et des volumes également adaptés pour des professionnels. Un bien rare pour les amateurs de très bel ancien à Grenoble.

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Claire BALTHAZARD

Négociateur

Claire BALTHAZARD

YVES LORINQUER IMMOBILIER GRENOBLE

14 Bis Avenue Alsace Lorraine 38000 Grenoble

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 3741
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Très Résidentiel

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 650 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 2 210 € / 12mois
  • Taxe foncière : 3 432 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 181 m²
  • Surface Carrez : 180,98 m²
  • Surface habitable : 181 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 11
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    2 210€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostic de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/109/2020/06/24/25/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/109/2020/06/24/25/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

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