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T6 et + Grenoble

T6 Thiers/Berriat, proche Place Victor Hugo et Lycée Champolion

Investissement

Vente T6 et +, 6 pièces, 5 chambres, surface 162,47m²

Appartement - 6 pièces - 162,47 m² - Grenoble

Proximité Lycée Champollion - Bonne rentabilité locative - Petite copropriété ravalée au calme

Exclusivité. Secteur Thiers/Berriat, lycée Champollion, pour investisseurs , bureaux, ou habitation. T6 de 163 m² dans bel immeuble ancien, 4/6 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, placards, balcons, cave et grenier. Très bonne rentabilité nette de 6% . Petite copropriété très bien entretenue ravalée, toiture rénovée. Chauffage individuel gaz avec chaudière à ventouse récente. Distribution idéale pour colocation avec possibilité 6 chambres, professionnels pour bureaux, ou familles en recherche d'espaces de vie confortables. Secteur très prisé du centre ville, au calme, à proximité des trams A, B, E, de la gare, et de toutes les commodités.

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Claire BALTHAZARD

Négociateur

Claire BALTHAZARD

YVES LORINQUER IMMOBILIER GRENOBLE

14 Bis Avenue Alsace Lorraine 38000 Grenoble

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 3510
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 449 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 361 €/3mois
  • Taxe foncière : 1 693 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 162,47 m²
  • Surface Carrez : 162,47 m²
  • Surface habitable : 162,47 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 10
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1,444€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostic de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/228/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/53/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

A proximité : Toutes commodités, Transports en commun, Commerces, Ecole primaire, Collège, Lycée, Gare, Cinéma, Restaurants

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

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