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T5 Grenoble

Duplex en dernier étage avec garage quartier Pompidou

Coup de coeur

Vente T5, 5 pièces, 4 chambres, surface 95,06m²

Appartement - 5 pièces - 95,06 m² - Grenoble

Terrasse avec très belle vue sur Belledonne - Sans vis à vis - Garage

Exclusivité, quartier du Parc Pompidou.
Au dernier étage d'un petit immeuble de 1987, grand duplex de 130 m² (95, 06 m² loi Carrez) vendu avec un box de garage de 18 m² au pied de l'immeuble.
Séjour de 30 m² donnant sur une petite terrasse offrant une très belle vue sur la chaîne de Belledonne et la Chartreuse, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bain et salle d'eau, deux toilettes, nombreux rangements.
L'appartement est traversant avec une orientation Est/Ouest, sans vis à vis.
Climatisation réversible et faibles charges de copropriété.
Une proposition fonctionnelle dans un environnement convivial et familial particulièrement apprécié au centre ville de Grenoble.
A proximité immédiate de parcs et jardin partagé, de tennis, des écoles et à quelques minutes du tram C et du tram E, du quartier de l'Aigle, du marché de l'Estacade et de la gare.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1179 € et 1630 €. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021(abonnement compris)
Contact Claire BALTHAZARD portable 06 25 81 87 56

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Négociateur

Claire BALTHAZARD

YVES LORINQUER IMMOBILIER GRENOBLE

14 Bis Avenue Alsace Lorraine 38000 Grenoble

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 3815
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Résidentiel

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38100
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 325 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 222 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 935 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 130,03 m²
  • Surface Carrez : 95,06 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Clim réversible
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 18
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    888€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostic de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/199/2022/02/20/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/199/2022/02/20/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1630€

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Quartier : Parc Pompidou

Transports : trams

A proximité : Toutes commodités, Transports en commun, Commerces, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Accès autoroute

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

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