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T4 Grenoble

GRENOBLE Gustave Rivet, en avant dernier étage, T4 rénové

Coup de coeur

Vente T4, 5 pièces, 3 chambres, surface 100,58m²

Appartement - 5 pièces - 100,58 m² - Grenoble

Situation - Vue - belles prestations

A découvrir rapidement à Grenoble 38000, sur secteur recherché : Début Avenue Albert 1er de Belgique, entre la Caserne de Bonne et le parc Paul Mistral. Situation privilégiée pour cet appartement lumineux de 100 m² avec vue sur Chamrousse et le Vercors.
Vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces, espaces verts, écoles, tram A et C.
Dans copropriété cossue et sécurisée. Appartement en avant dernier étage, soit au 7ème étage, avec ascenseur.
Le bien est composé d'un hall d'entrée distribuant toutes les pièces. Vous disposerez d'une cuisine séparée, d'un double salon/ séjour de 35 m² et de 3 chambres (possibilité 4).
L'appartement est traversant, un agréable balcon de 10 m² se situe du coté de la pièce de vie et une loggia de 9 m² de l'autre coté (cuisine). Les extérieurs, donnent de la fluidité à cet appartement.
Rénovation récente avec des prestations modernes et de qualités : beaux volumes, parquets, cuisine toute équipée, salle d'eau, chauffage individuel au gaz, double vitrage, climatisation ...
En annexe, vous disposerez d'une grande cave.
Grand local vélo commun à la copropriété.
Possibilité de location de garage dans la copropriété.

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Emilie GAUDION

Négociateur

Emilie GAUDION

YVES LORINQUER IMMOBILIER GRENOBLE

14 Bis Avenue Alsace Lorraine 38000 Grenoble

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 3730
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Très Résidentiel

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 299 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 737 € / 12mois
  • Taxe foncière : 1 994 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 100,58 m²
  • Surface Carrez : 100,58 m²
  • Surface habitable : 100,58 m²
  • Nb. d'étages : 8
  • Etage : 7

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 50
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    1 737€

  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Concerne l'immeuble voisin faisant parti de la copropriété. En fin de procédure, jugement terminé, l'architecte a été condamné à les travaux, mais c'est long et la copropriété souhaite changer d'avocat pour faire avancer cela.

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostic de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/212/0/0/0/49/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/212/0/0/0/49/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

A proximité : Toutes commodités, Transports en commun, Commerces, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

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