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430 000 €

T5 Grenoble

Très bel appartement comme une maison avec grand jardin proche du Sacré Coeur et de la gare

Compromis

Vente T5, 5 pièces, 3 chambres, surface 135,89m²

Appartement - 5 pièces - 135,89 m² - Grenoble

Beaucoup de charme - Grand jardin - Au calme

Compromis de vente signé au prix du mandat semi-exclusif, et en moins de 20 jours !

Rare, à deux pas du Sacré Coeur et de la gare, excellent compromis entre maison et appartement pour ce bien de 136 m² ayant la jouissance privative d'un beau jardin au calme et sans vis à vis. L'appartement a beaucoup de charme avec ses volumes, ses parquets en noyer, ses cheminées, ses vitraux et sa grande véranda/salon rénovée par un architecte, une salle à manger, un deuxième salon/bureau, une cuisine équipée, une buanderie, 3 chambres, des placards , 2 toilettes, 2 greniers et 2 caves. Il est très lumineux et en parfait état, avec chaudière individuelle au gaz récente basse température, ses fenêtres en double vitrage bois récentes, une climatisation réversible dans le salon. Très bon DPE en C. Possibilité d'acheter un garage à proximité immédiate. Un vrai coup de coeur pour une famille appréciant le bel ancien et voulant profiter d'un jardin au centre ville de Grenoble.

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Claire BALTHAZARD

Négociateur

Claire BALTHAZARD

YVES LORINQUER IMMOBILIER GRENOBLE

14 Bis Avenue Alsace Lorraine 38000 Grenoble

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 3367
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Résidentiel

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 430 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 440 €/3mois
  • Taxe foncière : 1 657 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 136 m²
  • Surface Carrez : 135,89 m²
  • Surface habitable : 136 m²
  • Nb. d'étages : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Chaudière
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Jardin : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 40
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 758€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostic de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/96/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/22/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Quartier : gare

Transports : trams

A proximité : Toutes commodités, Transports en commun, Commerces, Ecole primaire, Collège, Lycée, Gare, Accès autoroute

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

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