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189 000 €

T4 Grenoble

Appartement atypique en rez de jardin, en maison

Coup de coeur

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 72m²

Appartement - 4 pièces - 72 m² - Grenoble

Cour/ terrasse - Calme - Sans travaux

EXCLUSIVITE - Coup de coeur
Secteur Alliance, du côté du Parc Pompidou. A 10 minutes à pied du centre, de la caserne de Bonne.
Dans maison rénovée et divisée en 3 lots. Ce bien, de 72 m2 carrez, correspond à l' aménagement moderne et bien structuré d'un plateau transformé et rénové avec goût en 2008.
Pour ce lot, vous bénéficiez d'une entrée privative, comme en maison individuelle, et d'un bel extérieur de 28 m2.
La terrasse bénéficie de tout le confort : éclairage, prise électrique et spacieux cabanon tout aussi équipé.
Le bien est organisé en 3 petits niveaux, ce qui lui donne beaucoup de charme.
De plain-pied : Une grande pièce de vie de 30 m² avec une cuisine ouverte, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et WC.
Ensuite vous accédez à une première chambre puis à la suite parentale avec baignoire balnéo et WC.
En accès direct par le logement : un sous-sol, non compté dans la surface Carrez, mais apporte un espace non négligeable pour stocker, faire une salle de jeu ou autre.
Le tout en très bon état.
Une place de stationnement vous attend devant votre portail.
Un atout de plus pour ce bien : très faibles charges de copropriété.
Secteur calme, à proximité de l'hyper centre, sans en subir les nuisances.
Le bien est situé en bordure du nouvel éco-quartier, avec son parc, ses salles culturelles, sa future école,et ses commerces .

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Valérie-Anne MALOT

Négociateur

Valérie-Anne MALOT

YVES LORINQUER IMMOBILIER GRENOBLE

14 Bis Avenue Alsace Lorraine 38000 Grenoble

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 3277
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38100

Montant

  • Prix : 189 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 85 €/12mois
  • Taxe foncière : 1 037 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 72 m²
  • Surface Carrez : 72 m²
  • Surface habitable : 72 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur et sol
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Copropriété

  • Nombre de lots : 3
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 85€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostic de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/217/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/10/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

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