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T4 Grenoble

Grenoble Beau T4 en étage élevé avec large balcon et vue dégagée

Investissement

Vente T4, 3 pièces, 2 chambres, surface 89,62m²

Appartement - 3 pièces - 89,62 m² - Grenoble

Vue - Agencement - Très bon état

Rue des eaux Claires, en étage élevé avec ascenseur. Agréable appartement de 90 m² composé de 2 chambres, d'un double salon séjour, d'une cuisine séparée toute équipée et moderne, d'une belle salle de bain, d'un wc séparé et de rangements. Vous apprécierez l'agencement idéal avec un coin nuit séparé du coin jour, le très bon état de l'appartement, les prestations de qualité (parquets, climatisation, double vitrage...), la vaste pièce de vie de 35 m2 ouvrant sur un large et long balcon, la vue dégagée sans vis à vis et un environnement de verdure, lumineux et au calme.
Balcon terrasse avec vue sur le Vercors.
La copropriété dénommée "Les Horizons", est très bien tenue et habitée, avec places de parking, un terrain de tennis et un grand jardin arboré et clôturé.
Local vélos. A proximité de toutes commodités, écoles, collège, lycée. Charges 2300 €/An comprenant le chauffage (répartiteurs individuels), l'eau chaude et froide.
Lien pour une visite virtuelle : https://visite.acte2i.com?i=413195591672293&r=17522670096292

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Valérie-Anne MALOT

Négociateur

Valérie-Anne MALOT

YVES LORINQUER IMMOBILIER GRENOBLE

14 Bis Avenue Alsace Lorraine 38000 Grenoble

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 3742
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Résidentiel

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Ouest-Est

Montant

  • Prix : 220 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 570 € / 3mois
  • Taxe foncière : 1 800 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 89,62 m²
  • Surface Carrez : 89,62 m²
  • Surface habitable : 89,62 m²
  • Nb. d'étages : 11
  • Etage : 8

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 369
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    2 612€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostic de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/189/2021/09/08/26/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/189/2021/09/08/26/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Dépenses annuelles usages énergétiques min : 1070 €
  • Dépenses annuelles usages énergétiques max : 1519 €

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

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