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T3 Grenoble

Grenoble centre T3 rénové en dernier étage sans vis à vis

Compromis

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 87,82m²

Appartement - 3 pièces - 87,82 m² - Grenoble

Secteur - Dernier étage avec ascenseur - VUE

Promesse de vente signée en moins de 2 mois grâce au mandat semi-exclusif !

Visite virtuelle : https://visite.acte2i.com?i=251929173106600&r=15557359763826
EXCLUSIVITE - Avenue Alsace Lorraine, au dernier étage avec ascenseur, appartement d'environ 87 M² traversant Est / Ouest.
La cuisine est totalement au calme, sur la cour et les deux chambres et salon sont côté rue Denfert Rochereau, rue plus calme que l'avenue Alsace Lorraine.
L'appartement est traversant, lumineux, sans vis à vis et offre une vue sur les montagnes.
Belles prestations, vous pouvez venir poser vos valises, la rénovation est récente.
Vous trouverez une belle entrée avec des carreaux ciments, une grande cuisine équipée, climatisée, avec un cellier et un balcon.
Un salon et 2 grandes chambres avec le charme de l'ancien : Hauteur sous plafond, moulures, parquet, et cheminées en marbre.
Un balcon traversant joint ces 3 pièces. Un wc séparé avec un lavabo et une jolie salle d'eau.
En annexe vous pourrez profiter d'un grenier avec lumière et point d'eau ( Il est envisageable d'aménager le grenier et de faire un duplex pour agrandir l'appartement et d'une grande cave.
Possibilité de solution pour stationner votre véhicule.
A noter, que malgré la présence d'un ascenseur, il y a 4 marches pour y accéder.
Garage à vélo dans la copropriété.
Chauffage individuel au gaz et faibles charges.
A proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, tram, gare, hypercentre, CEA, écoles.

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Valérie-Anne MALOT

Négociateur

Valérie-Anne MALOT

YVES LORINQUER IMMOBILIER GRENOBLE

14 Bis Avenue Alsace Lorraine 38000 Grenoble

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 3565
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Résidentiel

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 295 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 233 €/3mois
  • Taxe foncière : 1 421 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 87,82 m²
  • Surface Carrez : 87,82 m²
  • Surface habitable : 87,82 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Chaudière
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 83
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 932€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostic de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/102/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/23/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

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