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T3 Grenoble

T 3 Grenoble centre secteur Aigle

Investissement

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 52,74m²

Appartement - 3 pièces - 52,74 m² - Grenoble

secteur - Bien agencé - cour commune

EXCLUSIVITE - Idéal premier achat ou investisseur :
Situé rue Lieutenant Quinsonnas, secteur Aigle, au calme, mais au cœur de toutes les commodités, tram E, C, marché de l'estacade, lycée Champollion. A 5 minutes à pied de la caserne de bonne et 15 minutes à pied de la gare.
Dans copropriété bien tenue et sécurisée, charmant T3 en rez de chaussé de 52,7 m², composé de 2 chambres, d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour d'environ 15m², d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Appartement traversant : Côté cour : cuisine et une chambre / côté rue : une chambre et salon.
Possibilité de créer une troisième chambre afin d'avoir une très bonne rentabilité en colocation.
Chauffage individuel électrique (possibilité d'installer un chauffage au gaz, un devis a été réalisé).
Un rafraîchissement sera cependant à prévoir.
Un atout important : Très faibles charges.
En annexe : une cave, un local vélos et un abri vélos dans une grande cour commune.

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Valérie-Anne MALOT

Négociateur

Valérie-Anne MALOT

YVES LORINQUER IMMOBILIER GRENOBLE

14 Bis Avenue Alsace Lorraine 38000 Grenoble

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 3534
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 142 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 163 €/3mois

Surface / Etage

  • Surface totale : 52,74 m²
  • Surface Carrez : 52,74 m²
  • Surface habitable : 52,74 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 10
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 653€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostic de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/438/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/25/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

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