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Appartement Grenoble

GRENOBLE HYPER CENTRE! Grand 2 Pièces + Cuisine de 45 m², bel immeuble ancien et ravalé

Investissement

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 45,89m²

Appartement - 2 pièces - 45,89 m² - Grenoble

Bon emplacement locatif - 2 pièces + Cuisine - Proche de toutes les commodités

EXCLUSIVITE - Idéal premier achat ou investisseur :
Proche de la place de Gordes, secteur Hyper centre, au cœur de toutes les commodités, au pied du jardin de ville
Dans une petite copropriété de 1700 bien tenue et sécurisée. Immeuble ravalé et communs rénovés en 2021.
Appartement de 45,89 m² situé au 2 étage, sans ascenseur.
Appartement traversant: Côté cour : une grande cuisine et côté rue : un salon avec alcôve. Côté cuisine, vous disposerez d'une salle d'eau et d'un wc avec une fenêtre.
Actuellement le coin nuit, représenté par une grande mezzanine a été disposé dans la pièce de la cuisine.
Vous serez séduit par le charme de cet appartement avec une belle hauteur sous plafond, la cheminée d'époque, le parquet ..., par ses pièces spacieuses et par le calme de la pièce sur cour.
Chauffage individuel au gaz récent.
Loué jusqu'à aujourd'hui 560 Euros Charges comprises par mois.
Libre de toute occupation. Prévoir rafraichissement, rénovation de la cuisine et de la salle de bain.
Un atout important : Très faibles charges, aucun travaux à prévoir concernant la copropriété !
En annexe : une cave, et un abri vélos dans une cour commune.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'informations sur cette annonce

Valérie-Anne MALOT

Négociateur

Valérie-Anne MALOT

YVES LORINQUER IMMOBILIER SEYSSINET-PARISET

63 Avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 3737
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 134 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 800 € / 12mois
  • Taxe foncière : 698 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 45,89 m²
  • Surface Carrez : 45,89 m²
  • Surface habitable : 45,89 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 12
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    800€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostic de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/415/2021/07/29/91/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/415/2021/07/29/91/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive
  • Dépenses annuelles usages énergétiques min : 1280 €
  • Dépenses annuelles usages énergétiques max : 1800 €

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

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