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T2 Grenoble

Grenoble, centre ville / estacade, grand T2 terrasse

Investissement

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 50,18m²

Appartement - 2 pièces - 50,18 m² - Grenoble

Secteur - Extérieur - Agencement

Idéal premier achat ou investisseur (possibilité de créer un T3, une seconde chambre).
Proche estacade, rue Jean Prevost, proche du centre ville et de toutes les commodités, secteur calme et apprécié.
Copropriété sécurisée des années 90 avec ascenseur.
Appartement situé au premier étage, assez lumineux grâce aux nombreuses fenêtres.
Coin cuisine ouvert sur agréable séjour de 20 m², une jolie chambre, salle de bains avec fenêtre avec fenêtre et WC séparé. Appartement bien agencé.
Toutes les pièces donnent sur une agréable terrasse de 5 m².
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir, mais il s'agit surtout des peintures. L'électricité a été refaite, aucune anomalie.
Charges faibles, chauffage et eau individuels. Radiateurs caloporteurs récents. Ballon d'eau chaude changé et peu utilisé.
Cerise sur le gâteau : une cave et un parking commun sécurisé, sans oublier le garage à vélos.
Possibilité de louer un grand garage au sous sol.
A proximité de toutes les commodités : commerces, du tram E, C, à 10 minutes à pied de la gare, proche du grand marché de l'estacade. A 7 minutes à pied de la caserne de Bonne et donc proche de l'hypercentre.

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Valérie-Anne MALOT

Négociateur

Valérie-Anne MALOT

YVES LORINQUER IMMOBILIER GRENOBLE

14 Bis Avenue Alsace Lorraine 38000 Grenoble

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 3549
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Résidentiel

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38100
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 145 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 162 €/3mois
  • Taxe foncière : 1 227 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 50,18 m²
  • Surface Carrez : 50,18 m²
  • Surface habitable : 50,18 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Kitchenette

Copropriété

  • Nombre de lots : 184
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 646€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostic de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/285/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/14/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Proche centre

Environnement : ville

Quartier : Chorrier Berriat

Transports : oui

A proximité : Transports en commun, Commerces, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

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