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Studio Grenoble

Studio loué en résidence étudiante idéalement situé à GRENOBLE

Investissement

Vente Studio, 1 pièce, surface 20,99m²

Appartement - 1 pièce - 20,99 m² - Grenoble

emplacement - sans vis à vis - sérénité

EXCLUSIVITE - Spécial investisseur : Reprise du bail de gestion locative : offre de gestion intégrée, les revenus locatifs sont sécurisés et les propriétaires libérés de tous soucis.
Le studio concerné est situé dans la résidence étudiante de services nommée les Estudines, rue Pierre Sémard à Grenoble 38000.
Idéalement situé : au pied de la gare, de l'hypercentre, des trams A et B, proche des grandes écoles et universités ( GEM, Grenoble école de management, IUT 1 et 2, INP, SupCréa...)
Charmant et agréable studio lumineux de environ 21m², situé au deuxième étage avec ascenseur.
La résidence est sécurisée et propose de nombreux services inclus ou à la carte : Accueil ( gestionnaire sur place), salle de réunion, local vélo, laverie, fer à repasser, aspirateur, distributeur, parking, wifi illimité...Les étudiants sont choyés et en sécurité.
Vente avec reprise du bail commercial avec l'exploitant : Résidences Services Gestion. Le bail a été renouvelé pour 3 ans, le 31/08/ 2019.
Le bail commercial vous assure une gestion sans soucis, vous ne vous occupez de rien, vous recevrez uniquement vos loyers ! Ils gèrent le locataire, entretiennent le bien, remplace le matériel, payent les charges*, Possibilité d'y installer une personne de la famille sous conditions. Il vous sera versé 775 euros par trimestre, il vous restera uniquement à payer la taxe foncière et vos impôts.
* Charges d'entretien et de fonctionnement de l'immeuble, parties communes et privatives. Excepté gros travaux (article 606 du code civil).

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Emilie GAUDION

Négociateur

Emilie GAUDION

YVES LORINQUER IMMOBILIER GRENOBLE

14 Bis Avenue Alsace Lorraine 38000 Grenoble

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 3726
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 69 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 000 € / 12mois
  • Taxe foncière : 606 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 20,99 m²
  • Surface Carrez : 20,99 m²
  • Surface habitable : 20,99 m²
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 70
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    1 000€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostic de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/235/2021/06/29/8/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/235/2021/06/29/8/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

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