Suite à cette frénésie d'achat immobilier, les prix sont repartis à la hausse, surtout dans les villes très demandées comme Bordeaux (hausse moyenne de 16% en 2017).
Prallèlement, les taux d’intérêt ont cessé de baisser, mais restent relativement bas.
Quel est le pouvoir d’achat des grenoblois ? Comment se comporte le marché de l’immobilier local ? Le courtier VousFinancer a calculé le pouvoir d’achat immobilier des français, et a pris comme repère de revenu moyen le Smic qui,depuis 2010 a augmenté de 12%.
En conséquence de tous ces facteurs plutôt favorables, les français ont gagné en pouvoir d’achat dans certaines villes. En effet, la capacité d’emprunt d’une personne au Smic a évolué de 41% en 25 ans. Et dans le même temps, les taux ont été divisé par deux.
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Si une personne au Smic ne peut s’offrir qu’un 10 m2 à Paris, il peut se permettre un 39 m2 à Rennes. En cumulant les données de prix de l’immobilier en 2010, comparé à aujourd’hui et l’évolution du Smic, c’est donc à Grenoble que les français ont le plus gagné en pouvoir d’achat : +15m2 entre 2010 et 2017 ! (contre moins 4m2 à Bordeaux).
Profitez donc de cette embellie des prix, des taux d’intérêt, et sans doute de votre apport personnel dans la région grenobloise pour investir dans une maison, un appartement.
Jamais la conjoncture n’a été si favorable dans notre agglomération, et peut-être que cela ne durera pas : donc n’hésitez plus, franchissez le pas, investissez et devenez propriétaires à Grenoble et sa région !
Grenoble et sa région est un bon choix de vie du point de vue de sa situation géographique, de son environnement montagne, de la vie étudiante (seul campus de France), l’emploi dynamique à Grenoble et en périphérie etc. C'est donc un excellent choix d'investissement immobilier, pour votre résidence principale ou pour faire un investissement locatif.
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