Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Grenoble ? Et si le moment était venu de vous lancer ?
D’après le palmarès 2015 des villes où investir en France selon Explorimmo et Explorimmo neuf, Grenoble fait partie des 10 villes les plus propices à l'investissement locatif.
Découvrez nos programmes neufs Pinel à Grenoble et région
Investissement locatif : pourquoi Grenoble ?
Le classement a été réalisé en tendant compte de nombreux éléments: la démographie grenobloise, le marché de l’emploi, le rayonnement universitaire, les prix immobiliers à la vente comme à la location, et la part des investisseurs dans le marché. Si Grenoble est l’une des 10 villes de France les plus attractives en matière d’investissement locatif, c’est parce qu’elle répond positivement à ces critères essentiels aux yeux des investisseurs.
Dotée d’une économie dynamique et d’une industrie diversifiée, d’une population de plus de 50 000 étudiants, et d’une offre immobilière dense, la Capitale des Alpes a beaucoup à offrir.
Il faut en outre souligner que Grenoble entreprend ces dernières années un vaste chantier de réaménagement du territoire, combinant l’extension du réseau de tramway et le réaménagement urbain de secteurs en friche ou délaissés.
Les investisseurs les plus avisés sont donc en mesure de réaliser de bonnes affaires en misant sur la métamorphose de ces secteurs.
► Spécial investisseur : retrouvez nos appartements à vendre à Grenoble
Dans quel quartier investir à Grenoble ?
En matière d’investissement, on vous l’a dit et répété, l’emplacement est primordial. Les quartiers les plus convoités par les investisseurs sont bien évidemment l’hyper-centre de Grenoble, valeur sûre par exellence, mais aussi l’Ile Verte au bord de l’Isère, la Caserne de Bonne et ses voisines Championnet et Berriat, ainsi que le quartier des Antiquaires. Cependant, des secteurs moins courus tels que les Eaux-Claires ou les environs de la Gare peuvent révéler de belles surprises.
Mais les opportunités ne s'arrêtent pas aux frontières de Grenoble.
Les communes de l'agglomération grenobloise, telles que Saint-Martin-d'Hères, ville universitaire, ou Saint-Egrève, bientôt connectée au tramway, ne manquent certainement pas d'attraits.
Le marché immobilier de Grenoble est vaste ; n’hésitez pas à prendre directement conseil avec notre agence, elle saura vous orienter vers les biens locatifs sur lesquels investir, en cohérence avec votre budget.
Spécial investisseur : à visiter à Grenoble et en région proche
Studio Échirolles
1 pièce - 20 m² - Tram au pied - Centre-Ville - Très bonne rentabilité
42 000 €
Appartement Échirolles
1 pièce - 16 m² - DERNIER ETAGE - BALCON LOGEABLE - PROCHE TOUTES COMMODITES
42 000 €
T3 Saint-Martin-d'Hères
3 pièces - 51,12 m² - IDEAL INVESTISSEUR - PROCHES COMMODITES - RAPPORT QUALITE/PRIX
85 000 €
T2 Chamrousse
2 pièces - 41,76 m² - Très belle vue sur la vallée et sur le Vercors - En dernier étage - Rangements
89 000 €
