Acheter
Louer
Viager
Neuf
Référence
Les Décrets n° 2016-1105 et 1104 du 11 août 2016 relatif à l'état de l'installation intérieure d'électricité et de gaz ont défini le contenu obligatoire de ces diagnostics.
Pour les baux signés à partir du 1er juillet 2017, ce diagnostic sera obligatoire pour les installations de plus de 15 ans situées dans un appartement d’un immeuble collectif dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1975. Pour les autres, ce sera obligatoire à partir du 1er janvier 2018 et pour les maisons, ce décret entrerait en vigueur d’ici 2 ans.
Ce diagnostic, d’une validité de six ans, concerne les locations vides et meublées (contre trois ans dans le cas d’une vente).
Ce document devra vérifier en six points de sécurité la présence dans le logement :
et ce diagnostic identifiera :
Ce diagnostic vérifiera :
Lorsque les systèmes électriques et/ou l’installation de gaz ont fait l’objet d’une remise à neuf récente, même si l’immeuble est ancien, une exemption du diagnostic est possible. Pour cela, le certificat de conformité doit dater de moins de quinze ans et avoir plusieurs informations :
Cette nouvelle obligation vise surtout à prévenir d'éventuels défauts ou anomalies pouvant mettre en danger les futurs locataires. Il est donc important pour tous les propriétaires de bien se mettre aux normes, surtout si leur logement est situé dans un immeuble ancien.
En l'absence de diagnostic, le locataire pourra attaquer son bailleur pour vices cachés devant le TGI s'il découvre que l'installation est défectueuse.
Vous souhaitez louer votre bien immobilier à Grenoble et son agglomération ? Notre agence immobilière Yves Lorinquer Immobilier spécialiste de l’achat et de location à Grenoble, Saint-Egrève, Seyssinet-Pariset, Fontaine, Meylan, le Fontanil-Cornillon, Saint-Martin-le-Vinoux, Echirolles, Gières vous accompagne dans le gestion locative de votre appartement. Contactez-nous, nous vous aiderons à trouver rapidement un locataire et nous vous accompagnerons dans les démarches, en toute confiance.
5 pièces - 106,48 m² - Dernier étage - Belles terrasses - Très belle vue Belledonne et Vercors 399 000 €
7 pièces - 188,21 m² - Usage professionnel pouvant être transformés en habitation - Très bel immeuble haussmannien - Proche Lycée Champollion 520 000 €
4 pièces - 88,89 m² - Hyper centre, T4 bel ancien - En étage avec ascenseur - Immeuble cossu 325 000 €
73,44 m² - Staff, hauteur sous plafond - Grandes pièces - Lumineux 250 000 €
T5 Grenoble
T6 et + Grenoble
T4 Grenoble
Appartement Grenoble